Eco'ouate, le spécialiste de l'isolation écologique

Les travaux d’isolation s’inscrivent le plus souvent dans des opérations plus larges de réhabilitation, aussi est-il difficile d’indiquer des coûts avec précision. Il est recommandé de faire réaliser plusieurs devis détaillés.

Au delà du coût de cet investissement initial, il faut aussi intégrer à l’économie globale du projet l’amélioration de la qualité de vie et la valorisation du patrimoine immobilier. Et surtout, les gains en termes de consommation d’énergie. D’ailleurs, ce dernier aspect a motivé la mise en place d’aides financières spécifiques pour les travaux d’isolation et la fourniture des matériaux isolants. Elles sont attribuées aussi bien aux propriétaires qu’aux locataires.

Vous avez ainsi droit à un taux réduit de TVA à 5,5 % pour la fourniture des matériaux d’isolation thermique et la main d’oeuvre lors de l’installation dans les bâtiments existant depuis plus de deux ans.

Vous pouvez aussi bénéficier d’un crédit d’impôt pour l’achat des matériaux. Ce crédit est de 25 % des dépenses. Pour les dépenses payées entre le 1er janvier 2006 et le 31 décembre 2009, ce taux est porté à 40 % à la double condition que ces équipements soient installés dans un logement achevé avant le 1er janvier 1977 et que leur installation soit réalisée au plus tard le 31 décembre de la deuxième année qui suit celle de l’acquisition du logement.

Vous pouvez enfin obtenir une subvention pour la réalisation de travaux, attribuée par l’ANAH (Agence nationale pour l’amélioration de l’habitat), voire un complément d’aides financières auprès des collectivités locales ou des prêts de certains organismes bancaires.

Ces aides sont bien sûr attribuées sous condition de respect de critères précis tels que l’âge du logement, la date des dépenses, la nature des travaux, leur réalisation par un professionnel, le respect de qualités minimales d’isolation, etc. Pour plus de détail sur le montant de ces aides, leurs conditions d’attribution et les procédures pour les obtenir, consultez le guide pratique de l’ADEME « Les aides financières Habitat 2007 » n° 6150.

Source www.ademe.fr

Depuis novembre 2006, les bâtiments (maisons individuelles, appartements, commerces…) mis en vente doivent disposer d’un « diagnostic de performance énergétique ». Les bâtiments mis en location seront concernés ultérieurement. Le DPE permet de connaître la consommation estimée pour le chauffage, l’eau chaude sanitaire, la climatisation et la ventilation ainsi que les émissions de gaz à effet de serre liées à cette consommation.

Toutes ces données seront indiquées sur l’étiquette énergie logement (similaire à celle de l’électroménager), répartie en sept classes de A à G. Le DPE comprend également des recommandations et conseils visant à améliorer la performance énergétique.

Pourquoi un diagnostic de performance énergétique ?
Pour informer le futur acquéreur de la consommation estimée du bâtiment (logement, commerce…), afin qu’il puisse comparer avec d’autres bâtiments de la même catégorie, et surtout pour inciter à effectuer des travaux d’économies d’énergie et contribuer ainsi à la réduction des émissions de gaz à effet de serre.

Source www.ademe.fr

ANAH (Agence nationale pour l’amélioration de l’habitat) : pour obtenir des subventions afin de réaliser des travaux d’isolation thermique.
ANAH - 8, avenue de l’Opéra - 75001 Paris
tél. : 0826 80 39 39 (0,15 E la minute) - site internet : www.anah.fr

ANIL (Agence nationale pour l’information sur le logement) : pour l’information sur le logement et la réglementation.
ANIL - 2, boulevard Saint-Martin - 75010 Paris
tél. : 01 42 02 65 95 - site internet : www.anil.org